ФОТО
Чи показують вони найважливіші переваги?
Презентація та маркетинг нерухомості
Ваша пропозиція може виглядати краще.
Ми безкоштовно перевіримо її та покажемо, що варто покращити, щоб нерухомість виглядала професійніше й ефективніше привертала увагу.
Airbnb • Booking • короткострокова оренда • property management • нерухомість
Безкоштовний аудит
Проблема
Хороша нерухомість може мати слабку пропозицію.
Гість або клієнт оцінює оголошення за кілька секунд. Фото, їх порядок, опис і перше враження сильно впливають на бажання дізнатися більше.
ОПИС
Чи швидко передає те, що справді важливо?
ПРЕЗЕНТАЦІЯ
Чи викликають перші секунди інтерес?
МАРКЕТИНГ
Чи використовуєте потенціал відео, соцмереж і власного сайту?
Найкращий перший крок
Спочатку покажіть нам свою пропозицію.
БЕЗКОШТОВНИЙ АУДИТ
Надішліть посилання на поточну пропозицію в Airbnb, Booking або іншому сервісі. Ми перевіримо її подачу та покажемо найбільші можливості для покращення.
НАДІСЛАТИ ПРОПОЗИЦІЮ НА АНАЛІЗАналізуємо:
- перше враження
- фото та їх порядок
- опис
- подачу переваг
- потенціал відео
- потенціал social media
- потенціал власного сайту
LOKADR / AUDIT
Що ви отримаєте?
Аудит показує, що варто покращити, чому і який потенціал ми бачимо. Він не містить готового нового опису, фото, відео чи дизайну сайту.
Простий процес
Як це працює
НАДІШЛІТЬ ПОСИЛАННЯ
Дайте посилання на вашу поточну пропозицію.
БЕЗКОШТОВНИЙ АУДИТ
Ми аналізуємо презентацію та показуємо головні можливості покращення.
ВИ ВИРІШУЄТЕ
Можете реалізувати рекомендації самостійно або доручити це Lokadr.
LOKADR РОБИТЬ РЕШТУ
Ми покращуємо пропозицію, створюємо сайт і можемо далі вести маркетинг.
Послуги
Єдина система презентації та маркетингу нерухомості.
ПРОПОЗИЦІЯ
- аналіз
- покращення фото
- описи
- відео
- рекомендації
SOCIAL MEDIA
- Reels
- Stories
- пости й каруселі
- copy
- місячний план
САЙТИ
- апартаменти
- property manager
- агенції
- landing page
- direct booking / ліди
МАРКЕТИНГ
- рекламні матеріали
- відгуки
- аналіз конкурентів
- реклама як додаткова послуга
i
Зазвичай працюємо з матеріалами клієнта.
Дослідження + приклад
Що дослідження говорять про презентацію пропозицій?
Порядок фото, детальніший опис і зрозуміла інформація про зручності можуть впливати на рішення гостя. Цифри нижче показують, чому презентація важлива — це не обіцянка результату LOKADR.
більше бронювань у середньому
у контрфактичному аналізі після оптимізації порядку фотографій пропозицій Airbnb.
Management Scienceвищі шанси бронювання
для пропозицій із детальнішим описом простору в дослідженні Airbnb.
ScienceDirectмандрівників частіше відкидають об’єкт
якщо опис зручностей неповний — за даними Expedia Group.
Expedia GroupРезультати досліджень і дані платформ залежать від ринку, об’єкта та інших факторів. LOKADR не гарантує конкретного зростання бронювань.
Приклад презентації
Та сама нерухомість. Інший спосіб подати інформацію.
Праворуч ми не покращуємо фото штучно. Ми змінюємо порядок, ієрархію, опис і спосіб показу переваг.
ДОOFERTA
Апартаменти в центрі
Просторі апартаменти з кухнею, ванною, Wi-Fi та зоною відпочинку. Гарне розташування й зручний доступ до головних точок міста.
Переваги є, але їх доводиться шукати.ПІСЛЯLOKADR
Головне видно одразу
Апартаменти в центрі • комфортна зона відпочинку
світлий інтер’єрцентрWi‑Fiзручне планування
Світла вітальня, зручне планування та зрозуміла локація — вже в перші секунди перегляду.
✓Чіткіший порядок, ієрархія та подача переваг.
Порівнюємо подачу, а не якість фото.
Демо LOKADR
Одна пропозиція. Чотири місця, де можна покращити презентацію.
Нижче — демонстраційний приклад роботи з тією самою нерухомістю: від порядку фото й опису до короткого відео та власного сайту.
LOKADR / DEMO01 → 04
Апартаменти в центрі
Хороша нерухомість, але її переваги ще не зібрані в одну зрозумілу історію.
01
ФОТО ТА ПОРЯДОК
Обираємо сильніше відкриття й розкладаємо матеріали так, щоб ключові переваги були видимі раніше.
Кадр → порядок → перше враження02
ОПИС ТА ІЄРАРХІЯ
Прибираємо стіни тексту, виділяємо переваги та спрощуємо швидке сканування інформації.
Переваги → конкретика → ясність03
ВІДЕО
Із матеріалів клієнта готуємо короткий формат для Reels, TikTok або сайту.
Фото → рух → short-form04
ВЛАСНИЙ САЙТ
Поєднуємо фото, опис, локацію та контакт в одному місці, яке розвиває бренд поза платформою.
Бренд → довіра → запитПропозиція
Почніть з малого кроку. Розширюйте лише те, що вам потрібно.
БЕЗКОШТОВНИЙ АУДИТ
БезкоштовноПеревіряємо вашу пропозицію та показуємо найбільші можливості покращення.
Почати безкоштовноПЕРША ПРАВКА
від 100 PLNОдна конкретна правка за результатами аудиту. Простий спосіб почати з невеликого обсягу.
Обсяг підбираємо під реальні потреби пропозиції.
Запитати про правкуСАЙТ
від 1500 PLNПрофесійний сайт нерухомості, апартаменту або компанії.
Хочу власний сайтВпровадження рекомендацій
Оберіть обсяг відповідно до реальних потреб пропозиції.
ПЕРША ПРАВКА100 PLN
Одна конкретна правка за результатами аудиту.
- заголовок / початок опису
- порядок фотографій
- один обраний елемент презентації
START300 PLN
Для пропозицій із кількома базовими проблемами. Обсяг визначається аудитом, зазвичай до 2 напрямів.
- опис
- відбір і порядок фотографій
- дрібні правки презентації
PLUS500 PLN
Комплексне покращення основної пропозиції.
- повне покращення опису
- відбір і порядок фотографій
- покращення до 8–10 фотографій
- 1 спільний раунд правок
Додаткові елементи
- додатковий варіант опису: +100 PLN
- додаткова мова опису: +100 PLN / мова
- покращення додаткових 5 фотографій: +100 PLN
- покращення додаткових 10 фотографій: +180 PLN
- додаткова версія опису для іншої платформи: +100 PLN
- друга пропозиція того самого клієнта: +200 PLN
- додатковий раунд правок: +100 PLN
Обсяг підбираємо під реальні потреби пропозиції. Ви не платите за елементи, які вам не потрібні.
Власний сайт
Ваша нерухомість заслуговує на більше, ніж сторінку на платформі бронювання.
Власний сайт будує бренд, довіру та дає прямий шлях до контакту або бронювання.
- довіра
- професійна презентація
- власне місце в інтернеті
- Airbnb / Booking
- direct booking / контакт
- кілька об’єктів
- ліди
- SEO і мови
Сайт від 1500 PLN
ПОДИВИТИСЯ, ЯК МОЖЕ ВИГЛЯДАТИ ВАШ САЙТlokadr / property
АПАРТАМЕНТ / PROPERTY MANAGERГалерея, відео, зручності, карта, відгуки, контакт і бронювання.
GalleryAmenitiesLocationContact
WEBSITE CARE
Підтримка сайту
Опційно після запуску.
CARE100 PLN / місяць
- моніторинг
- базова підтримка
- 1 невелика зміна на місяць
CARE+150 PLN / місяць
- моніторинг
- підтримка
- до 3 змін
- базова статистика
Базова ціна включає
- 1 об’єкт
- 1 мову
- адаптивний сайт
- дизайн, підібраний до об’єкта
- hero-секцію
- галерею
- опис
- зручності
- локацію та карту
- секцію відгуків
- CTA
- контактну форму
- посилання на Airbnb / Booking
- базове SEO
- базову аналітику
- 1 спільний раунд правок
Додатки до сайту
- додаткова мова: +100 PLN / мова
- додаткова підсторінка: +200 PLN
- додатковий об’єкт: +300 PLN
- форма запиту на бронювання: +150 PLN
- додатковий канал контакту, наприклад WhatsApp: +50 PLN
- розширена секція FAQ: +100 PLN
- розширена секція відгуків: +100 PLN
- розширення галереї: +100 PLN
- інтеграція з простим booking engine: від +300 PLN
- налаштування direct booking: від +300 PLN
- розширене SEO: від +300 PLN
- додатковий раунд правок: +150 PLN
Ціна зростає лише разом з обсягом, який вам справді потрібен.Домен, хостинг і платні зовнішні системи оплачуються окремо, якщо вони потрібні проєкту.
Для кого
LOKADR працює і для одного об’єкта, і для великого портфеля.
01
ВЛАСНИКИ
апартаменти, Airbnb, курортна оренда
02
PROPERTY MANAGERS
кілька об’єктів і постійна співпраця
03
АГЕНЦІЇ
великий портфель і єдина подача
FAQ
Поширені запитання
Аудит безкоштовний?+
Так.
Потрібні нові фото?+
Ні. Працюємо передусім з вашими матеріалами.
Ви приїжджаєте на об’єкт?+
Стандартно ні. Працюємо віддалено.
Гарантуєте більше бронювань?+
Ні. Результат залежить також від ціни, локації, сезону й доступності.
Можна замовити одну послугу?+
Так.
Потрібна підписка?+
Ні. Багато послуг разові.
Можете публікувати social media за мене?+
Так — у PRO.
У GROW ви публікуєте?+
Ні. Ми готуємо контент, клієнт публікує.
Безкоштовний аудит
Подивімося, що можна покращити у вашій пропозиції.
Надішліть посилання. Аналіз безкоштовний.
Безкоштовний аудит Що ви отримаєте? ВИ ВИРІШУЄТЕ
Не завершуйте просування на Airbnb і Booking.
Готові пакети контенту.
Готовий контент. Публікуєте ви.
- ✓4 публікації
- ✓до 2 Reels
- ✓4 Stories
- ✓caption, CTA, hashtags
- ✓місячний план
- ✓Instagram / Facebook
- ✓1 раунд правок
Безкоштовний аудитМи готуємо весь контент на місяць. Ви затверджуєте й публікуєте.
- ✓8 публікацій
- ✓до 4 Reels
- ✓8 Stories
- ✓пости / каруселі
- ✓copy, CTA, hashtags
- ✓місячний план
- ✓Instagram / Facebook / TikTok
- ✓1 раунд правок
Безкоштовний аудитМи готуємо, плануємо й публікуємо за вас.
Без коментарів, DM, community management, рекламного бюджету та фотосесій.
Безкоштовний аудитРекламні кампанії
Додаткова послуга.